De waarde van je huis verhogen met badkamerrenovaties

Iedereen verlangt naar een moderne badkamer (of droomt van badkamer verbouwing ideeën). Geld uitgeven aan het toilet kan niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook een goed rendement op je investering opleveren. Volgens het meest recente rapport Remodeling Cost versus Value kost de gemiddelde badkamerrenovatie in het middensegment 27.164 euro, en naar verwachting zul je 58,9% van die kosten terugverdienen wanneer je je huis verkoopt. Zelfs als de verkoopwaarde van je huis niet stijgt, kan het hebben van een verouderde badkamer je verkoopkansen schaden. Kopers kunnen je bod onderbieden of zelfs besluiten om er helemaal geen in te dienen.

Besteed 100 euro

Zelfs met een krap budget en slechts 100 euro om mee te werken, kun je het uiterlijk van je badkamer veranderen en tegelijkertijd veel voorkomende renovatie fouten vermijden. Volgens Devin Shaffer, hoofd interieurontwerper bij Decorilla in New York, is het vervangen van bestaande ladetrekkers en hardware verreweg de eenvoudigste en goedkoopste badkamerverbetering die je kunt maken. Of je het nu gelooft of niet, het veranderen van de hendels en knoppen kan de indruk wekken van een renovatieproject van € 1.000 of meer. Shaffer beweert dat je badkamer hardware kunt kopen voor slechts 50 cent per stuk, en hij stelt voor dat je 5 tot 10 retourneerbare opties koopt, zodat je ze thuis kunt uitproberen.

Besteed 500 euro

Je kunt zelfs verf gebruiken om oude keramische tegels in de badkamer bij te werken, naast het schilderen van de muren en plafonds. Volgens Shapiro is het schilderen van tegels een fantastische manier om verouderde badkamers een nieuwe look te geven. Ga voor een nog grotere wow-factor een stap verder en installeer gloednieuwe badkamer armaturen. Met een beperkt budget heeft creativiteit de grootste impact.

Besteed 1.000 euro

Shaffer waarschuwt dat als je een open badkamer hebt die geen opslagruimte heeft, sommige kopers dit misschien niet op prijs stellen, vooral als het een kleinere ruimte is in een damestoilet of een gastenbadkamer. Als je gefrustreerd raakt door een gebrek aan opslagruimte, zal het kiezen van een opslagruimte je leven veranderen en kopers aanspreken. Zolang je niet begint met het verplaatsen of aanpassen van sanitair, kan het vervangen van opsagruimte tot 1.000 euro kosten, maar het resultaat zal grandioos zijn!

Besteed 2.000 euro

Volgens Shapiro moet je met een budget tot 2000 euro genoeg geld hebben om de spiegel te vervangen, betaalbare tegels toe te voegen en te experimenteren met verlichting. Geloof het of niet, als je mooie tegels op de juiste manier gebruikt, hoef je niet veel geld uit te geven. Voeg strips of een accenten  toe aan je douche in plaats van de hele muur van vloer tot plafond te bedekken.